Reguliersgracht 140-4

De woning aan Reguliersgracht 140-4 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de huurprijs van €2.395 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €4.867. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 53 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (130 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de totale huur is relatief scherp voor een woning met energielabel A in de grachtengordel.

Den Texbuurt is een zeer centraal gelegen buurt in Amsterdam, met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.170 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge stellen. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (10.230 adressen per km²), wat zorgt voor een levendige, stedelijke sfeer.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte tramrit. De exacte reistijd hangt af van de gekozen route en het type vervoer.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 167 meter, Albert Heijn op 175 meter, en nog een Albert Heijn op 307 meter. Ook Lidl is met 366 meter goed bereikbaar. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder ver te hoeven lopen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. Een A-label is het op een na beste label, alleen beter is A++++. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten.

Op basis van de oppervlakte van 53 m² en het bouwjaar 1873 is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor exacte indeling.