Tweede Weteringplantsoen 9A
Den Texbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan het Tweede Weteringplantsoen
Dit appartement uit 1893 ligt aan het Tweede Weteringplantsoen, een groene straat in de Den Texbuurt. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de hoge plafonds en grote ramen geven het een ruimtelijk gevoel. De huurprijs van 3.000 euro per maand ligt 22 procent onder het buurtgemiddelde van 3.853 euro, al is het oppervlak ook 51 procent kleiner dan gemiddeld. Voor wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam, is dit een marktconforme optie.
De Den Texbuurt
De buurt Den Texbuurt is een rustige, groene wijk tussen de grachten en het Vondelpark. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, maar er wonen ook gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk, met bomen langs de straten en een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt voelt levendig en toch ontspannen.
Het leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn op 168 meter, en ook Jumbo en Dirk zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool IKC De Kleine Reus ligt op 214 meter, en het Barlaeus Gymnasium is op loopafstand voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van parken tot culturele hotspots, allemaal dichtbij.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boomsma & Bruinsma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Weteringplantsoen 9A, Amsterdam
Is de huurprijs van 3.000 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 22 procent onder het buurtgemiddelde van 3.853 euro per maand. Wel is het woonoppervlak met 61 vierkante meter 51 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 vierkante meter. Vergeleken met andere huurwoningen in de Den Texbuurt is de prijs marktconform, zeker gezien de ligging en het karakter van het pand.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe is de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 168 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo en Dirk zitten binnen 300 meter. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder lopen, maar de dagelijkse boodschappen zijn makkelijk te doen zonder auto.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus ligt op 214 meter, en ook ASVO en Basisschool Oscar Carré zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Barlaeus Gymnasium en het Montessori Lyceum Amsterdam op ongeveer 600 tot 700 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 3.000 euro per maand komt neer op ongeveer 49,2 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen is 34,8 euro per vierkante meter. Dit appartement is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het buurtgemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
