Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Reyer Anslostraat 37 in Utrecht is een fijne plek om te wonen. Met 158 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 2000 en energielabel B zorgen voor een moderne basis. De vraagprijs van €894.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk het met andere appartementen in Utrecht om een beeld te krijgen.
De buurt Rivierenwijk is een gemengde wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,03. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt de buurt "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen". Er zijn ook zorgen over veiligheid en afval, maar de ligging wordt gewaardeerd. De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (206 m) of de Coop (270 m). Voor de kinderen is KBS Gertrudis twee straten verder (211 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op loopafstand (607 m). De gemeente Utrecht biedt verder tal van mogelijkheden voor werk en vrije tijd.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Inez Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Reyer Anslostraat 37, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
68 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Reyer Anslostraat 37, Utrecht
De woning aan Reyer Anslostraat 37 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €894.000 ligt 73% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€518.000). Het appartement is met 158 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een forse woning in een gewilde stad. Of het een realistische prijs is, hangt af van wat je zoekt en hoeveel je over hebt voor extra ruimte.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over veiligheid. Een review noemt drugshandel en lachgas op de parkeerplaats, en een gebrek aan handhaving. Een andere bewoner vindt de buurt juist mooi en verbeterend. Het aantal misdrijven in de buurt is 358, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende momenten.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label B is beter dan gemiddeld, maar je kunt nog steeds energiekosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label C of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een prima uitgangspunt.
Ja, de Rivierenwijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 minuten lopen vind je Albert Heijn en Coop voor boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals KBS Gertrudis en De Kleine Dichter. Een park of plantsoen is op 300 meter. Het treinstation is op 1,3 km, dus met de fiets ben je er zo.
Met 158 m² is dit appartement precies 100% groter dan het gemiddelde van 79 m² in de buurt. De meeste koopwoningen in de Rivierenwijk zijn kleiner, vaak rond de 79 m². Dit appartement biedt dus veel meer ruimte, wat de hogere prijs verklaart. Het is een van de grotere opties die nu te koop staan.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek. Voor dagelijkse ritten is de fiets vaak sneller.
In de Rivierenwijk wonen ongeveer 1.215 huishoudens met kinderen, tegenover 1.220 zonder kinderen en 2.370 eenpersoonshuishoudens. Er zijn dus zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen. Het is geen typische gezinswijk, maar er zijn wel scholen en speelplekken.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
