Richtersweg 312
Cardanuslaan, Renkum
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Richtersweg 312 ligt in Doorwerth, een plaats waar bewoners van de gemeente Renkum hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 geven. Met een vraagprijs van €210.000 ligt deze woning 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.250, wat het een marktconforme prijs maakt. Het is een koopappartement uit 1964 met energielabel E. De woning wordt aangeboden via Spitman Makelaars | Qualis. Vergelijk ook andere appartementen in Renkum.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 43 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is een appartement, verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld.
De buurt Cardanuslaan
Met 965 inwoners en relatief veel 65-plussers (26%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is, is in de buurt". Een ander noemt het "een rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". De buurt Cardanuslaan heeft een woningvoorraad van 582 woningen, waarvan 47% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Schubertplein op 86 meter, en de Jumbo en Lidl liggen op 213 meter. Basisschool De Atlas Doorwerth is op 134 meter, en het Dorenweerd College op 593 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Doorwerth, Huis van Ontmoeting op 198 meter met lijnen 103, 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op 2,9 km. De gemeente Renkum heeft verder een apotheek op 3 km afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Richtersweg 312, Doorwerth
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €210.000. Dat ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.250, wat het een marktconforme prijs maakt. De prijs per vierkante meter is €4.884 op basis van de makelaar-opgave van 43 m². In de buurt is het gemiddelde aanbod 107 m², dus dit appartement is kleiner dan het gemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 2 kamers. De woonoppervlakte is 43 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is E. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 75% van het koopaanbod energielabel A, dus dit appartement scoort lager dan het meeste aanbod.
Hoe is de buurt Cardanuslaan?
De buurt heeft 965 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is, is in de buurt". Een ander noemt het "een rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". De woningvoorraad bestaat uit 582 woningen, waarvan 47% koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Schubertplein zit op 86 meter, en de Jumbo en Lidl op 213 meter. Basisschool De Atlas Doorwerth is op 134 meter, en het Dorenweerd College op 593 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Doorwerth, Huis van Ontmoeting op 198 meter met lijnen 103, 589 en 590. Het treinstation Wolfheze ligt op 2,9 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1964. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 24 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers (2) en het type (appartement) worden genoemd. De woonoppervlakte staat wel vermeld: 43 m² volgens de makelaar, 50 m² volgens de BAG-registratie. Verder staat er niets in de advertentie.
