Dit appartement aan de Richtersweg 312 in Doorwerth is een betaalbare optie in een rustige omgeving. Met een woonoppervlak van 50 m² en energielabel E is het een woning waar je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €225.000 ligt 45% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de koopmarkt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Renkum.
De buurt Cardanuslaan
De buurt Cardanuslaan is een groene wijk met veel oudere inwoners: 27% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (300 van de 550 huishoudens). De buurt is rustig en heeft een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als senioren.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Atlas Doorwerth zit twee straten verder, en ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Renkum biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis op Funda.
Is €225.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €225.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€412.250). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte en het energielabel E.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van het koopaanbod label A, dus dit appartement wijkt af. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Cardanuslaan om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar supermarkten en scholen zitten dichtbij. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Atlas Doorwerth zit op 134 meter, Basisschool De Dorendal op 256 meter, en het Dorenweerd College (voortgezet onderwijs) op 593 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Bekijk buurt
