Ridder 54
Boxtel-Noord, Boxtel
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Boxtel-Noord
Aan de Ridder 54 in Boxtel-Noord vind je dit appartement op de derde woonlaag van een galerijflat uit 2007. Met een woonoppervlak van 89 vierkante meter en een energielabel A is dit een comfortabele woning in een rustige woonwijk. De vraagprijs van €419.500 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €709.606 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Boxtel.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 292 kubieke meter en beschikt over een c.v.-ketel voor de verwarming. Je parkeert in de parkeerkelder, en vanuit de woning heb je vrij uitzicht. De VvE-bijdrage bedraagt €17.600 per jaar, een belangrijk punt om mee te nemen in je maandlasten.
Leven in Boxtel-Noord
Met bijna 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is Boxtel-Noord een levendige buurt. Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2; een van hen zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig overdag", maar merkt op dat de straten 's avonds slecht verlicht zijn. De buurt Boxtel-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 162 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. De Prinses Amaliaschool zit op 74 meter, en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk op 190 meter. Voor zorg kun je terecht bij MCM Huisartsen op 395 meter en het Jeroen Bosch ziekenhuis op 450 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Achterberghstraat op 199 meter, met lijnen 203, 299 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Boxtel heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €416.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €258.000 naar €416.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Langenberg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ridder 54, Boxtel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €416.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €419.500 ligt 1% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie ligt. De WOZ-waarde is een officiële taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het geeft wel een indicatie van hoe de gemeente de woning waardeert.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De woning is een galerijflat op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 292 kubieke meter. Er is een parkeerkelder voor de auto. De VvE-bijdrage bedraagt €17.600 per jaar.
Hoe is de buurt Boxtel-Noord om in te wonen?
Boxtel-Noord heeft bijna 4.000 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig overdag", maar merkt op dat de straten 's avonds slecht verlicht zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 162 meter, en de Aldi op 958 meter. De Prinses Amaliaschool zit op 74 meter en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk op 190 meter. Voor zorg kun je terecht bij MCM Huisartsen op 395 meter en het Jeroen Bosch ziekenhuis op 450 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Achterberghstraat op 199 meter, met lijnen 203, 299 en 643.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen energielabel A en 54,5% heeft label A+ of hoger.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Achterberghstraat op 199 meter, met buslijnen 203, 299 en 643. Daarnaast is er een halte Boxtel, Munsel op 387 meter met lijnen 203 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 1,4 kilometer. De bus rijdt niet vaak, zoals een bewoner opmerkt: "Het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €419.500 en het woonoppervlak is 89 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Dat komt neer op €4.713 per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.393, maar het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 177 vierkante meter.
Zijn er risico's op geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke woning.
