Strohulzen 31
Boxtel-Centrum, Boxtel
BuurtEen tussenwoning in het hart van Boxtel
Deze tussenwoning aan de Strohulzen 31 ligt in Boxtel-Centrum, een buurt met ruim 8.000 inwoners. De woning uit 2000 heeft een woonoppervlak van 117 m² op een perceel van 154 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €656.067, wat hem scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Boxtel gaat voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het gaat om een tussenwoning met een woonoppervlak van 117 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2000. Verder zijn er geen kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin bekend.
Leven in Boxtel-Centrum
Met 28% van de inwoners boven de 65 jaar en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De buurt Boxtel-Centrum kent 399 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op ongeveer 800 meter, de Albert Heijn op een kilometer. Huisartsenpraktijk Bonn zit op 438 meter, het Jeroen Bosch ziekenhuis op 762 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Annastraat op 375 meter met lijnen 203, 299 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 946 meter. De gemeente Boxtel heeft verder een bibliotheek op 1,6 kilometer en diverse parken op loopafstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Ven Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Strohulzen 31, Boxtel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €656.067. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.121, terwijl deze woning op €4.060 per m² zit op basis van het BAG-woonoppervlak van 117 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Boxtel-Centrum?
Boxtel-Centrum heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 28% ouder is dan 65 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park", terwijl een ander zegt dat er "te weinig groen is" en dat het OV niet top is.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS ligt op 787 meter, de Albert Heijn op 1.023 meter en de Aldi op 1.286 meter. Ook de Lidl op 1.494 meter en SPAR express op 1.605 meter zijn bereikbaar. Binnen vijf kilometer zijn er negen supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Annastraat op 375 meter met lijnen 203, 299 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 946 meter. Een bewoner merkt op dat "de bus niet vaak rijdt en het station ver weg ligt, wat het lastig maakt als je geen auto hebt."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid in dit deel van Boxtel is gunstig voor de fundering.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 47 dB, van vliegverkeer 28 dB en van industrie 45 dB. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Angelaschool voor basisonderwijs ligt op 620 meter en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk op 698 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Baanderherencollege vmbo op 563 meter het dichtstbij. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 17 scholen te vinden.
