Stadskern, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement aan de Rietbergstraat 193 in Zutphen combineert een centrale ligging met een prettige woonomgeving. De woning uit 1975 heeft 96 m² woonoppervlak en is te koop voor €450.000. De prijs ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Zutphen.
De buurt Stadskern is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt." Een ander noemt: "Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt." De buurt telt 2.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij de Lidl (om de hoek) of de Albert Heijn (tien minuten lopen). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Vrije School De Berkel en Jenaplanschool Walter Gillijns, beide op loopafstand. De gemeente Zutphen biedt daarnaast een rijk cultureel aanbod, met de IJssel en het stadscentrum dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eggink Maalderink Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Rietbergstraat 193, Zutphen
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Gegevens uit Stadskern
Gegevens uit Stadskern
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Rietbergstraat 193, Zutphen
De woning aan Rietbergstraat 193 in Zutphen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€678.755). De mediaanprijs in Stadskern is €585.000. Het appartement is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 206 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €4.688 iets boven het buurtgemiddelde van €3.557.
Stadskern is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de korte afstand tot het centrum en de IJssel. Wel kan er af en toe overlast zijn van feestjes in de buurt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en een mix van koop- en huurwoningen.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije School De Berkel (134 m) en Jenaplanschool Walter Gillijns (186 m). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.
Het treinstation van Zutphen ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te doen om te lopen of te fietsen.
Binnen loopafstand vind je onder andere Lidl (669 m), Aldi (714 m), Jumbo (781 m) en Albert Heijn (1054 m). Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
6 woningen in de buurt Stadskern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
