Marspoortstraat 16B

De vraagprijs van €329.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€678.755). Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 206 m². De prijs per m² is met €5.062 relatief hoog, maar de lage absolute prijs maakt het een betaalbare optie in de Stadskern.

Bewoners geven de buurt een 8,44. De ligging vlak bij het centrum en de IJssel wordt gewaardeerd, maar er is ook melding van geluidsoverlast door feestjes tot laat. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 8,3% heeft label A+.

De Marspoortstraat ligt in de binnenstad, waar parkeren vaak betaald is. Er zijn openbare parkeerterreinen op loopafstand, maar een eigen parkeerplaats zit niet bij de woning. Het is aan te raden de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

Het appartement is gebouwd in 1954. Een bewoner merkt op dat huizen in de buurt "oud zijn en een opknapbeurt kunnen gebruiken, denk aan scheuren in muren.

In de Stadskern stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.