Onder bod
Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1935 in de Rijnbuurt-Oost heeft een klassieke uitstraling met moderne allure. Met 80 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. De vraagprijs van €698.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en de gewilde locatie.
De buurt Rijnbuurt-Oost is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (168 m) of de Vomar (189 m). Ook een Aldi is twee straten verder (301 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eveline Deken Makelaar O.G. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijnstraat 217-2, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
147 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Rijnstraat 217-2, Amsterdam
De woning aan Rijnstraat 217-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €698.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €635.565, maar het appartement is met 80 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 56 m². De prijs per m² is €8.725, wat hoger is dan het gemiddelde van €8.482 in de buurt. Gezien de ruime oppervlakte en de centrale ligging is de prijs marktconform.
Rijnbuurt-Oost is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, restaurants en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 93 per jaar relatief laag voor een stadswijk.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1935. Label C is een acceptabel niveau, maar het is goed om te weten dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam liggen beide op ongeveer 350 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school Professor Waterink Zuid, op 391 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 300 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De auto is ook een optie, maar parkeren in de stad kan een uitdaging zijn.
In de buurt Rijnbuurt-Oost worden woningen gemiddeld binnen 42 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Dit appartement is pas net te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Oost
