De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Ringkade in Leiden-Noord is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven met groen om de hoek. Het is een woning uit 1983 met energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt De Kooi is een gemengde wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: 'Helaas woon ik hier!' en noemt overlast door drugsdealers en vervuiling. Een ander noemt het 'normaal' en waardeert de winkels op het Kooiplein, maar mist het ouderwetse buurtgevoel. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel huurwoningen, maar ook voorzieningen als een bibliotheek en scholen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die naast de deur zit op 60 meter. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op 105 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (twee straten verder) en De Singel. Het Marecollege voor voortgezet onderwijs zit op vijf minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder een breed aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Ringkade 23, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
38 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Ringkade 23, Leiden
De woning aan Ringkade 23 in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€419.219). De mediaanprijs in De Kooi is €395.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €353.467 is, wat dicht bij de vraagprijs ligt.
De Kooi is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen ervaren overlast door drugsdealers en vervuiling, terwijl anderen de buurt normaal vinden en de winkels en scholen waarderen. Het is een buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (183 meter), De Singel (236 meter) en De Viersprong (236 meter). Het Marecollege voor voortgezet onderwijs zit op 350 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 76,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter.
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen.
6 woningen in de buurt De Kooi
