De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 ademt de sfeer van een klassieke volkswijk. Met 81 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een stadsleven met een beetje groen houdt. De woning ligt in de buurt De Kooi, een levendige wijk waar je de stad voelt maar ook rust vindt. Met een vraagprijs van €450.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie.
De Kooi is een buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast en verval, terwijl een ander het "normaal" noemt, met een knipoog naar de gezelligheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Het is een buurt die verandert, maar nog steeds haar eigen karakter heeft. Meer over de buurt De Kooi lees je op de buurtpagina.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (425 m) of loop je naar de Albert Heijn (561 m) voor de boodschappen. Kinderen gaan naar basisschool De Springplank (290 m) of De Singel (326 m), en voor de middelbare school is het Marecollege twee straten verder (216 m). De bibliotheek en het Kooiplein zijn op loopafstand, en het park is vlakbij. De gemeente Leiden biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Soembastraat 66, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Soembastraat 66, Leiden
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€353.467) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€395.000). De gemiddelde prijs per m² in De Kooi is €5.606, wat bij 81 m² neerkomt op ongeveer €454.000. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het bouwjaar 1935 en de ligging kunnen dat deels verklaren.
De Kooi is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen noemen overlast en verval, anderen vinden het een normale, gezellige buurt. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, scholen en een park. Het is een levendige wijk met een stedelijk karakter.
In de buurt heeft 76,9% van de woningen een label D of lager, wat typisch is voor woningen uit 1935.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Springplank (290 m) en De Singel (326 m) zitten om de hoek, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is twee straten verder (216 m). Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
In de CBS-data over 2023 zijn 244 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners noemen in reviews overlast door drugs en dronken mensen in het park. Het is een stedelijke buurt met de gebruikelijke uitdagingen, maar ook met een gemeenschapsgevoel.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor verder reizen.
Het perceel is 78 m², wat betekent dat er een tuin bij de woning hoort. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt buitenruimte in een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt De Kooi
