Lombokstraat 2A
De Kooi, Leiden
BuurtAppartement met karakter in Leiden-Noord
Dit appartement aan de Lombokstraat 2A in Leiden-Noord ademt de sfeer van een klassieke woning uit 1920, met royale ruimte en hoge plafonds. Met 120 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €295.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Buurt De Kooi
De Kooi is een levendige stadswijk in Leiden-Noord, met een mix van culturen en een jonge bevolking. De gemiddelde score van buurtbewoners is een 6,6, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Helaas woon ik hier!' en noemt overlast door drugsdealers en vervuiling, maar ook positieve punten zoals winkels op het Kooiplein en scholen. Een andere bewoner: 'Normaal, het is een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo'n fijn contact met onze buren als vroeger.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Lees meer over de buurt De Kooi.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Hoogvliet om de hoek (365 m) of bij Albert Heijn (417 m). Voor schoolgaande kinderen is De Springplank (360 m) dichtbij, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand (505 m). De bibliotheek en het park zijn ook vlakbij. De gemeente Leiden biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder What's Next, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lombokstraat 2A, Leiden
Is €295.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€386.435). Het appartement is met 120 m² ook 64% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². Daarmee is de prijs relatief laag voor de geboden ruimte, al heeft de woning energielabel F, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
Wat betekent energielabel F voor dit appartement?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt De Kooi om in te wonen?
De Kooi is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, zoals winkels op het Kooiplein, scholen en een bibliotheek. Bewoners geven gemiddeld een 6,6, maar ervaren ook overlast: een bewoner noemt drugsdealers en vervuiling, een ander vindt het een gezellige buurt maar mist contact met buren. Het is een levendige, diverse wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (360 m) en De Singel (470 m). Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege (505 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Kooi stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 300 m afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er diverse groene plekken in de wijk.
