Een klassiek appartement aan de Ripperdalaan
Dit appartement aan de Ripperdalaan 9-1A ligt in de Gorechtbuurt, een groene en rustige buurt in Groningen. De woning uit 1935 heeft een oppervlakte van 82 m² en is te huur voor €625 per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs die 29% onder het buurtgemiddelde van €879 ligt, is dit aanbod scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Groningen die nu op de markt zijn.
De Gorechtbuurt: groen en gezellig
De buurt Gorechtbuurt is een bomenrijke wijk waar bewoners elkaar groeten bij de vijver. Een bewoner noemt het een 'gezellige volkswijk' en waardeert de rust en het groen. Een ander zegt: 'Ik woon hier hartstikke fijn', en noemt de loopafstand naar de Lidl en Aldi. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je snel een bekende tegenkomt, of je nu boodschappen doet of een rondje loopt.
Het dagelijks leven rondom de Ripperdalaan
Om de hoek zit de Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je de Lidl. Voor de kinderen is IKC Borgman Oosterpark op loopafstand, en ook De Kleine Wereld is dichtbij. Het Praedinius Gymnasium en het H.N. Werkman Stadslyceum liggen op tien minuten lopen voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen heeft verder volop voorzieningen, van het stadsstrand tot het calisthenics park bij DOT. Een bewoner noemt het stadsstrand als favoriete plek om te ontspannen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vici Vastgoed op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ripperdalaan 9-1A, Groningen
Is €625 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €625 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €879, wat dit aanbod aan de scherpe kant maakt. Het appartement heeft 82 m² woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer €7,62 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €9,07 per m². De prijs is dus relatief laag voor wat je krijgt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, maar kan wel invloed hebben op je maandelijkse energiekosten.
Hoe is de buurt Gorechtbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Ze noemen het een 'gezellige volkswijk' met veel groen en een vijver. Een bewoner zegt zich erg veilig te voelen en waardeert de loopafstand naar de Lidl en Aldi. Er wonen veel jong werkenden en studenten, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Borgman Oosterpark ligt op 167 meter, en De Kleine Wereld op 501 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Praedinius Gymnasium en het H.N. Werkman Stadslyceum beide binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 342 meter, de Lidl op 493 meter en er is een Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Ook zijn er meerdere huisartsenpraktijken en kinderdagverblijven in de buurt. Een bewoner noemt het stadsstrand en het calisthenics park bij DOT als fijne plekken om te sporten en te ontspannen.
