Appartement te huur: Rispinge 56, Drachten
8 uur geleden ontdekt

Rispinge 56

De Bouwen west, Smallingerland

€ 641 p.m.
Buurt De Bouwen west, DrachtenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Dirk op 218m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in De Bouwen west

Dit appartement aan de Rispinge in Drachten ligt in een rustige buurt, waar je direct de rust van de wijk voelt. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van 641 euro per maand is marktconform voor deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Smallingerland.

De buurt: De Bouwen west

De Bouwen west is een buurt waar veel ouderen wonen: zestig procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is er dan ook rustig, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt is goed voorzien, met een park op driehonderd meter afstand. Meer over de buurt De Bouwen west.

Het leven aan de Rispinge

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, op tweehonderd meter afstand, of bij Albert Heijn, om de hoek. Ook de basisschool De Spreng ligt dichtbij, op vierhonderd meter. Het Gomarus College Drachten zit op nog geen tweehonderd meter, dus ook voor het voortgezet onderwijs hoef je de deur niet ver voor uit. De gemeente Smallingerland heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 641 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 159.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Perceeloppervlakte2.895 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1987
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Rispinge 56, Drachten

Is de huurprijs van 641 euro per maand redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 641 euro per maand is marktconform voor een appartement van 67 vierkante meter in deze buurt. De prijs ligt in lijn met wat je in De Bouwen west mag verwachten voor een woning van dit formaat. Het energielabel C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.

Wat zegt energielabel C over de woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet zo dat je extreem hoge stookkosten hebt. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de staat van het onderhoud.

Hoe is de buurt De Bouwen west qua samenstelling?

De Bouwen west is een rustige buurt waar veel ouderen wonen: zestig procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, zo'n zeventig procent. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt, zoals winkels en scholen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 218 meter, Albert Heijn op 333 meter en nog een Albert Heijn op 423 meter. Ook Aldi en Lidl zijn binnen 700 meter te vinden. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 20 kilometer afstand. Dat is vrij ver, dus voor treinreizen zul je waarschijnlijk de auto of bus moeten nemen. In de buurt zijn wel andere vervoersopties, maar het station is niet op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen in de omgeving. De basisschool De Spreng zit op 403 meter, en de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas op 466 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Gomarus College Drachten op 132 meter, dus ook dat is dichtbij.

Aangeboden door
www.frieslandhuurt.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Smallingerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 24 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Smallingerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.2
T. van den Herik
Samenwonend · Appartement
Prachtig!

Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.

9.0
Rinka Rinka
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig

Veilig en sociale controle.

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark11-12-2025
Gezellige, rustige buurt

Metelkaar

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark29-11-2025
Heerlijk wonen

Oplettend en .behulpzaam

8.7
Buurtbewoner
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Rustige, veilige en groene buurt

Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.

1.0
Keano warmerdam
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vrijburgh15-10-2025
Slecht

Kanker

8.0
Vaandel
Gezin · 2-onder-1-kap
Fennepark01-09-2025
Mooie groene wijk

Zelfstandig, ov is matig

10
G.W.
Samenwonend · Tussenwoning
Leuke kindvriendelijke buurt

Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.

Statistieken van Smallingerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,8k0-15
6,6k15-25
13k25-45
15k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland86%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €363.556€346.210
Koop per m² €2.932
Huurprijs €1.249 p/m€1.249 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²32%
120-159 m²25%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197016%
1970-199044%
1990-201024%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A29%
B15%
C27%
D9%
E4%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Rispinge 56, Drachten

Dirk
De Marke 51
218m
Albert Heijn
Kiryat Onoplein 87
333m
Albert Heijn
De Marke 33
423m
Aldi
Markt 67
640m
Lidl
Oude Nering 1
680m
Poiesz
Oudeweg 34 A
736m
Aldi
Leidijk 30
892m
Ekoplaza
Moleneind - Zuidzijde 57-59
1006m
Albert Heijn
Middelwyk 31
1082m
Poiesz
Dwarswyk 88
1124m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1987
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRispinge 56, Drachten
Bekijk