Roekelseweg 48-23
Wekeromse Zand, Ede
BuurtEen bungalow aan het water in Wekeromse Zand
Dit appartement aan de Roekelseweg ligt in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom en direct aan het water. Met een vraagprijs van € 229.500 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Ede.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1970 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 49 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd met een gashaard en een cv-ketel. De inhoud is 121 m³.
Wekeromse Zand
Met 410 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Wekeromse Zand kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 1,3 km afstand, of de SPAR op 3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is School met de Bijbel Wekerom, op 1,2 km. De huisarts zit in Wekerom, op 1,3 km, en de apotheek in Harskamp op 3,6 km. Buslijn 108 stopt bij de halte Otterlo, Apeldoornseweg, op 1,2 km. Het treinstation Lunteren ligt op 7,3 km. De gemeente Ede heeft verder ruime natuur. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland. Deze advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roekelseweg 48-23, Wekerom
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 229.500. De prijs per vierkante meter is € 4.173, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 55 m². De woning is een appartement in Wekeromse Zand, een rustige buurt in de gemeente Ede.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow uit 1970 met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 49 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met een gashaard en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,3 km, en de SPAR op 3 km. De basisschool School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 km. De huisarts zit in Wekerom op 1,3 km, en de apotheek in Harskamp op 3,6 km. Buslijn 108 stopt op 1,2 km afstand.
Hoe is de buurt Wekeromse Zand?
Wekeromse Zand is een kleine buurt met 410 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de rust en natuur.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning.
