Roekelseweg 48B-04
Wekeromse Zand, Ede
BuurtEen appartement in het rustige Wekeromse Zand
Dit appartement aan de Roekelseweg 48B-04 ligt in Wekerom, een dorp waar het rustig wonen is. De woning staat te koop voor 189.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Ede. De vraagprijs is daardoor lastig te duiden, maar gezien de ligging is het een marktconforme prijs.
Wat we weten over de woning
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van het appartement. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
De buurt Wekeromse Zand
De buurt Wekeromse Zand is een kleine kern met ongeveer 410 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en er wonen relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Coop op ongeveer 1,3 kilometer, en de School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom, op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, Apeldoornseweg met buslijn 108, op 1,2 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maaike van Doorn Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Roekelseweg 48B-04, Wekerom
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 189.000 euro. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te berekenen. De prijs lijkt marktconform voor een appartement in deze omgeving, maar zonder woningdetails is dat moeilijk te beoordelen.
Hoe is de buurt Wekeromse Zand?
Wekeromse Zand is een kleine buurt met ongeveer 410 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en een ander waardeert de natuur en rust. Er zijn ook minpunten genoemd, zoals hardrijders en weinig lantaarns.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,3 kilometer. De School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 kilometer en de huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom op 1,3 kilometer. De apotheek is in Harskamp, op 3,7 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lunteren op 7,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Otterlo, Apeldoornseweg met buslijn 108 en 's Heeren Loo, Apeldoornseweg met buslijn 653, beide op 1,2 kilometer. Ook is er een halte aan de Wekeromse Buurtweg met lijnen 607 en 651 op 1,4 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 7,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is verwacht in dit gebied.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen garantie voor de specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het geeft een beeld van de geluidssituatie, maar is geen meting op de woning zelf.
