Appartement te huur: Roerdomplaan 38-104, Heerenveen
7 uur geleden ontdekt
HurenHeerenveenAppartementenRoerdomplaan 38-104

Roerdomplaan 38-104

De Greiden, Heerenveen

€ 960 p.m.
Buurt De Greiden, HeerenveenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
AI-samenvatting

Een rustig appartement in De Greiden

Dit appartement aan de Roerdomplaan in Heerenveen ligt in een rustige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Met een huurprijs van €960 per maand zit dit aanbod iets boven het buurtgemiddelde van €928, maar de oppervlakte van 64 m² is ook groter dan het gemiddelde van 60 m². Het is een van de appartementen in Heerenveen die nu te huur staan.

De Greiden

De Greiden is een buurt met veel groen en een mix van inwoners. Volgens de buurtdata wonen er veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Er is één beoordeling van een bewoner, die aangeeft dat het rustig is en dat mensen op zichzelf zijn. De sfeer is vooral geschikt voor wie van rust houdt. Meer over de buurt De Greiden.

Het leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor boodschappen kun je terecht bij Poiesz en Jumbo, beide op ongeveer 700 meter lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool de Roerganger op 150 meter en Obs Het Vogelnest op 200 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Compagnie op 530 meter. De gemeente Heerenveen heeft verder voldoende voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 960 p.m.
Prijs per m²€ 15 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 195.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster64 m²
Perceeloppervlakte16.730 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1971

Ligging

GemeenteHeerenveen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Roerdomplaan 38-104, Heerenveen

Is de huurprijs van €960 marktconform?

De gemiddelde huurprijs in De Greiden is €928 per maand, dus dit appartement ligt daar iets boven. Maar de oppervlakte van 64 m² is ook groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €15,47, wat precies het buurtgemiddelde is. De prijs is daarmee marktconform voor deze woning.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 64 m², maar het aantal slaapkamers is niet opgegeven. Deze informatie staat niet in de advertentie.

Wat is het energielabel van deze woning?

De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Is dit een woning van een woningcorporatie?

Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. In de buurt zijn meerdere huurwoningen van corporaties beschikbaar. Dit kan invloed hebben op de toewijzing en voorwaarden, maar daarover geeft de advertentie geen details.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation van Heerenveen ligt op 2,4 kilometer afstand. Overige ov-lijnen worden niet in de advertentie genoemd. De afstand tot het station is dus redelijk, maar voor dagelijks gebruik is een fiets of auto wellicht handig.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen 700 meter zijn er twee supermarkten: Poiesz en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Roerganger op 150 meter en Het Vogelnest op 200 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 700 meter en een park op 500 meter.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.frieslandhuurt.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Heerenveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerenveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden27-12-2025
Rustige buurt

We wonen er heerlijk rustig

9.8
C jansen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

9.0
Sophie
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijehaske13-09-2025
Goed

Goed

8.5
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden03-09-2025
Heerlijke rustige woonbuurt..

Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...

7.6
C.P.
Gezin · 2-onder-1-kap
Noord28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

7.6
Mevrouw A.a
Samenwonend · Tussenwoning
Midden23-01-2025
Heerlijk rustige buurt om te wonen

Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...

9.0
B H
Gezin · Tussenwoning
Skoatterwald14-12-2024
Alleenstaand

Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier

Statistieken van Heerenveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,6k15-25
7,5k25-45
8,2k45-65
7,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen28%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland80%
Europa6%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €419.199€402.227
Koop per m² €3.511
Huurprijs €974 p/m€974 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²28%
90-119 m²24%
120-159 m²20%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197014%
1970-199037%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A35%
B18%
C23%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Roerdomplaan 38-104, Heerenveen

Poiesz
Jister 11
718m
Jumbo
Jister 29
750m
Lidl
Sallandlaan 31
1119m
Jumbo
Molenplein 27
1235m
Aldi
Molenplein 28
1235m
Ekoplaza
Molenplein 10
1252m
Albert Heijn
De Passage 2
1378m
AH to go
Trambaan 11
1445m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
3414m
SPAR
Streek 131
4862m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,8%
Gem. hoogste grondwaterstand56 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand123 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoerdomplaan 38-104, Heerenveen
Bekijk