Rondweg 6
Zuidzijdebuurt, Velsen
BuurtEen appartement aan de rand van IJmuiden
Aan de Rondweg in IJmuiden staat dit appartement uit 1961, een woning met een flinke oppervlakte van 373 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 350.000 euro, wat neerkomt op 938 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Velsen die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1961 is wel bekend, maar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Zuidzijdebuurt
De Zuidzijdebuurt is een kleine buurt met 265 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de buurt Zuidzijdebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "gezellig" en wijst op het park dat pal naast de deur ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 1,3 kilometer afstand, of bij de Dekamarkt op 1,5 kilometer. Basisschool Kindcentrum De Pleiaden ligt op 1,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Haven op 1,8 kilometer. De bushalte IJmuiden, Camping De Duindoorn is op 450 meter afstand en wordt bediend door lijn 382. Het treinstation Driehuis ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Velsen biedt daarmee redelijke voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook de industrie zorgt met 58 dB Lden voor overschrijding. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 verhoogd. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wagenhof Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rondweg 6, Ijmuiden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimte en voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 373 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 938 euro per vierkante meter. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus deze prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook de industrie zorgt met 58 dB Lden voor overschrijding. Vliegverkeer blijft met 45 dB Lden onder de norm. Het gaat om gebiedsindicaties, geen meting op deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1961, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. In het postcodegebied is 41% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is het ov in de buurt van Rondweg 6?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJmuiden, Camping De Duindoorn op 446 meter afstand, met buslijn 382. Ook de haltes Badweg en Kromhoutstraat liggen op loopafstand, beide met dezelfde lijn. Het treinstation Driehuis ligt op 4,4 kilometer afstand.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 1,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er een Dekamarkt op 1,5 kilometer en een Aldi op 1,6 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal tien supermarkten te vinden, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de gemeente Velsen?
Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "gezellig" en wijst op het park dat pal naast de deur ligt.
Hoeveel inwoners telt de Zuidzijdebuurt?
De Zuidzijdebuurt heeft 265 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 64%. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 15% van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een buurt met veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen.
