Een vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2021 staat in Aagtdorp, een rustige buurt in Schoorl. Met een laatst bekende vraagprijs van €539.000 lag de prijs 33% onder het buurtgemiddelde van €804.025, al was het woonoppervlak met 71 m² ook een stuk kleiner dan gemiddeld. Het was een van de vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland) die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 262 m³ en er is een tuin rondom, plus een Frans balkon. Het is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een houtkachel en warmtepomp. De woning is volledige eigendom en ligt aan een park, aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark.
De buurt Aagtdorp
Aagtdorp is een kleine kern met 545 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, omringd door duinen en bos. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Aagtdorp heeft een hechte gemeenschap, al is er weinig horeca in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 165 meter, op loopafstand. Voor boodschappen is de Jumbo op 1,5 km het dichtstbij, gevolgd door Ekoplaza op 1,5 km en Albert Heijn op 2,6 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Teun De Jager op 1,8 km. Buslijn 410 stopt op 750 meter bij de halte Aagtdorp, Gerbrandslaan. Het treinstation van Alkmaar ligt op 6,5 km. Meer over de gemeente Bergen (Noord-Holland) vind je op de gemeentepagina.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden: Croon makelaars en Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandtslaan 18A8, Schoorl
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was €539.000. Dat was 33% lager dan het gemiddelde van de 20 woningen die destijds te koop stonden in de buurt, maar het woonoppervlak was met 71 m² ook 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per vierkante meter kwam op €7.592.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud van de woning is 262 m³. De indeling was volgens de makelaar: een eengezinswoning, vrijstaande woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een houtkachel en warmtepomp. Het bouwjaar is 2021, dus het is een relatief nieuw huis.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen en waar kan ik boodschappen doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,5 km, gevolgd door Ekoplaza op 1,5 km en Albert Heijn op 2,6 km. De huisarts zit op 165 meter. Er is weinig horeca in Aagtdorp zelf, maar op 1 km naar Egmond aan Zee is alles volop, aldus een bewoner.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aagtdorp, Gerbrandslaan op 753 meter, met buslijn 410. Het treinstation van Alkmaar ligt op 6,5 km. Een bewoner merkt op dat de bereikbaarheid niet goed is, maar dat is een persoonlijke ervaring.
