Een ruim appartement in het hart van Schoorl
Dit appartement aan de Roode Leeuw 6 ligt in Schoorl, een dorp dat bekend staat om de duinen en het bos. Met een vraagprijs van €850.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Bergen (Noord-Holland) die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1990 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 132 m², terwijl de BAG-registratie uitkomt op 137 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning een zuinig label heeft.
Leven in Schoorl
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos" en waardeert de georganiseerde activiteiten zoals de kermis. Een ander zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau. De buurt Schoorl met Bregtdorp heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt naast de deur en Ekoplaza om de hoek, op zo'n 100 meter. Basisschool Teun de Jager is twee straten verder, op ongeveer 570 meter. De huisartsenpraktijk Hartendorp zit op loopafstand, terwijl de dichtstbijzijnde apotheek in Bergen is. Bushalte Schoorl, Centrum is om de hoek met lijn 410. Het treinstation van Alkmaar ligt op ruim 7,7 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 35 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tesselaar Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roode Leeuw 6, Schoorl
Hoe verhoudt de vraagprijs van €850.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 13 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €753.110 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 20 procent ten opzichte van het buurtgemiddelde van €5.358 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat kopers ervoor overhebben.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft deze woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 132 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 35 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Roode Leeuw 6?
De Jumbo ligt direct naast de deur en Ekoplaza op ongeveer 100 meter. Basisschool Teun de Jager zit op 570 meter afstand. De huisartsenpraktijk Hartendorp is op loopafstand, op 664 meter. Bushalte Schoorl, Centrum met lijn 410 is op 105 meter. Het treinstation van Alkmaar ligt op 7,7 kilometer.
Hoe is de buurt Schoorl met Bregtdorp om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos" en waardeert de georganiseerde activiteiten. Een ander zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
