Onder bod
Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Roomburgerlaan 18A in Leiden heeft een oppervlakte van 45 m² en is gebouwd in 1957. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De woning wordt aangeboden voor €315.000, een prijs die scherp is vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Rijndijkbuurt wordt door bewoners omschreven als een fijne, gemoedelijke buurt. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten opzichte van het centrum van Leiden." Een andere bewoner noemt de mooie parken, maar merkt op dat de gemeenschap wat minder hecht is. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (374 m) of de Dekamarkt op tien minuten lopen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Bonaventura Agora Leiden (190 m) en het Stedelijk Gymnasium Leiden (250 m). De gemeente Leiden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Apollo Makelaardij Regio Leiden op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Roomburgerlaan 18A, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
39 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Roomburgerlaan 18A, Leiden
De woning aan Roomburgerlaan 18A in Leiden heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Rijndijkbuurt (€609.438) en ook onder de mediaan (€530.000). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 45 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is met €7.000 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.665, maar de totale prijs is relatief laag door de beperkte oppervlakte.
De Rijndijkbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de gemoedelijke sfeer en de ligging nabij het centrum van Leiden. Er zijn mooie parken, zoals op 200 meter afstand, en veel voorzieningen. Wel geven sommige bewoners aan dat de gemeenschap niet heel hecht is en dat wegen de parken doorsnijden. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 op basis van twee beoordelingen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, maar de meeste hebben een lager label. Label B is dus een prima uitgangspunt.
Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 374 meter, en ook Dekamarkt (771 m) en Hoogvliet (1097 m) zijn goed bereikbaar. Scholen zoals Bonaventura Agora Leiden (190 m) en Stedelijk Gymnasium Leiden (250 m) zitten om de hoek.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen of de fiets pakken.
In de Rijndijkbuurt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie dat de markt redelijk actief is, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
