Bloemenbuurt, Ede
Bekijk buurtDit appartement aan het Rozenplein 72 in Ede heeft een vraagprijs van €300.000. Het is een appartement uit 1950 met energielabel C. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde van €251.000 (peildatum 2025-01-01). Vergeleken met andere appartementen in Ede is de prijs aan de hoge kant.
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras op het noordwesten en een dakterras. Het is volle eigendom en heeft dubbel glas, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
De buurt Bloemenbuurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt". Een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken".
De Albert Heijn ligt op 105 meter, de SPAR express op 282 meter en de Hoogvliet op 821 meter. Basisschool Het Startpunt is op 232 meter en De Vuurvogel op 299 meter. De huisarts is op 711 meter en de apotheek op 720 meter. Buslijn 3 en 809 stoppen bij halte Ede, Ganzeweide op 293 meter. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,0 km. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen.
De WOZ-waarde is €251.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €154.000 naar €251.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van industrie 46 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rozenplein 72, Ede
De vraagprijs is €300.000. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde van €251.000 (peildatum 2025-01-01). De prijs per vierkante meter is €4.348, gebaseerd op de makelaar-opgave van 69 m².
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft.
De WOZ-waarde is €251.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €154.000 naar €251.000.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1950.
De Albert Heijn ligt op 105 meter, de SPAR express op 282 meter en de Hoogvliet op 821 meter. Basisschool Het Startpunt is op 232 meter en De Vuurvogel op 299 meter. De huisarts is op 711 meter en de apotheek op 720 meter. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,0 km.
Buslijn 3 en 809 stoppen bij halte Ede, Ganzeweide op 293 meter. Ook halte Ede, Billitonlaan/Timorlaan is op 494 meter met buslijn 3. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,0 km.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14 op basis van 5 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt". Een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken".
De woning heeft een zonneterras op het noordwesten en een dakterras. Het appartement ligt op de 1e verdieping.
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Vanaf dat ik hier kwam wonen heb ik mij veilig gevoeld kwam uit Amsterdam maar deze buurt is mooi heel groen alle voorzieningen voor elke leeftijd betrokkenheid voor elkaar het enige wat ik mis zijn prullenbakkenaarcdaar zie ik ook verbetering in komen.
Super leuke gezellige buurt
Er is betrokkenheid naar elkaar er is een buurthuis waar veel dingen gebeuren en mensen komen ook in onze buurt is eenzaamheid maar er word best veel georganiseerd en naar mensen omgekeken die th uis zitten en niet meer de deur uit kunnen ik voel me hier heel erg thuis het is heerlijk rustig in deze buurt een heel verschil met Amsterdam waar ik 30 jaar heb gewoond zou niet meer terug willen
Er word veel gedaan maar de mensen zijn redelijk op zichzelf zou wel meer gemeenschappelijke dingen gedaan kunnen worden op het hofje waar ik woon maar de mensen zijn niet zo van het initiatief er isxeen buurtcentrum waar veel gebeurd en mooie ontmoetingen plaatsvinden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Vanaf dat ik hier kwam wonen heb ik mij veilig gevoeld kwam uit Amsterdam maar deze buurt is mooi heel groen alle voorzieningen voor elke leeftijd betrokkenheid voor elkaar het enige wat ik mis zijn prullenbakkenaarcdaar zie ik ook verbetering in komen.
Goede buurt maar gebeuren veel ongelukken
Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen.
Super leuke gezellige buurt
Nette christelijke mensen
Er is betrokkenheid naar elkaar er is een buurthuis waar veel dingen gebeuren en mensen komen ook in onze buurt is eenzaamheid maar er word best veel georganiseerd en naar mensen omgekeken die th uis zitten en niet meer de deur uit kunnen ik voel me hier heel erg thuis het is heerlijk rustig in deze buurt een heel verschil met Amsterdam waar ik 30 jaar heb gewoond zou niet meer terug willen
Er word veel gedaan maar de mensen zijn redelijk op zichzelf zou wel meer gemeenschappelijke dingen gedaan kunnen worden op het hofje waar ik woon maar de mensen zijn niet zo van het initiatief er isxeen buurtcentrum waar veel gebeurd en mooie ontmoetingen plaatsvinden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.010 | €431.652 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.448 | – |
| Huurprijs | €1.466 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.138 | €420.713 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.289 | – |
| Huurprijs | €1.515 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Rozenplein 72, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
