Pollenstein 14
De Steinen, Ede
BuurtEen appartement in De Steinen
Dit appartement aan de Pollenstein 14 staat in de rustige buurt De Steinen, een buurt met veel groen en speeltuinen. Met een vraagprijs van €275.000 is dit de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €344.955. Het is een van de appartementen in Ede die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1967 heeft een woonoppervlak van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het appartement telt 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via Domicilie Makelaars Ede.
De Steinen
Met ruim 2.800 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander noemt het "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." De buurt De Steinen heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Al Amana en Gereformeerde Basisschool De Triangel, en op twee straten verder ligt de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk Veldhuizen en Service Apotheek Veldhuizen zitten ook om de hoek. Bushalte Ede, Kranenburg met lijn 2 en 809 is naast de deur, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,4 km afstand. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars Ede.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pollenstein 14, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is de laagste prijs van de 11 koopwoningen die nu in De Steinen te koop staan, en ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €344.955. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.992, terwijl deze woning €4.297 per m² kost op basis van de makelaarsopgave van 64 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen Al Amana (146 m) en De Triangel (190 m), en supermarkt Jumbo op 291 m. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 327 m en de apotheek op 339 m. Bushalte Ede, Kranenburg met lijn 2 en 809 is op 166 m, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt De Steinen?
De Steinen heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 34% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander noemt het "veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daarover uitspraken te doen. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers, het bouwjaar en het energielabel.
