Een appartement midden in het centrum van Ede
Dit appartement ligt in het hart van Ede, waar je de gezelligheid van het centrum combineert met het gemak van een eigen plek. Met een oppervlakte van 64 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 297.500 euro, was dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs per vierkante meter lag rond de 4.648 euro, wat gezien de ligging en het energielabel A marktconform was. Benieuwd naar andere appartementen in Ede? Deze woning staat sinds 9 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Dit appartement uit 2008 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats aanwezig. Het appartement is in volle eigendom.
Centrum Ede: levendig en groen
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (66% van de huishoudens). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Het aantal misdrijven ligt op 496 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. Meer weten over de buurt Centrum Ede?
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 138 meter, Albert Heijn op 395 meter en Hoogvliet op 456 meter. Basisschool CNS basisschool Cavalje ligt op 240 meter, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet is op 875 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Station Ede Centrum op 146 meter, met buslijnen 3, 808 en 809. Het treinstation Ede Centrum ligt op 175 meter. De gemeente Ede heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 53 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 153, Ede
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs was 297.500 euro. In de buurt Centrum Ede lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 344.958 euro, met een mediaan van 260.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter was 5.736 euro, terwijl dit appartement 4.648 euro per vierkante meter vroeg. Daarmee lag de prijs onder het buurtgemiddelde per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats aanwezig. Het appartement is in volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 53 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het zegt niets over de specifieke geluidsisolatie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Boni (138 m), Albert Heijn (395 m) en Hoogvliet (456 m). Basisschool CNS basisschool Cavalje ligt op 240 m. De huisartsenpraktijk Pekkeriet is op 875 m en de apotheek op 889 m. Het treinstation Ede Centrum ligt op 175 m en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Centrum Ede om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt en wat was de gemiddelde prijs?
In de buurt Centrum Ede zijn 36 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs was 344.958 euro, met een mediaan van 260.000 euro. De prijzen variëren van 187.500 tot 1.095.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter was 5.736 euro.
