Marktstraat 153
Centrum Ede, Ede
BuurtEen appartement midden in het centrum van Ede
Dit appartement aan de Marktstraat ligt in het hart van Ede, waar je de deur uit stapt en zo in de gezellige drukte staat. Met een vraagprijs van €297.500 zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Ede. Het is een koopwoning uit 2008 met energielabel A, dus een zuinig label.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de 2e verdieping en hebt een balkon. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus geen erfpacht.
Centrum Ede: levendig en compact
Met bijna 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Het is een buurt Centrum Ede waar veel voorzieningen op loopafstand liggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni ligt op 138 meter, Albert Heijn op 395 meter en Hoogvliet op 456 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit op 240 meter. De huisarts is op 875 meter en de apotheek op 889 meter. Buslijn 3, 808 en 809 stoppen op 146 meter bij Station Ede Centrum, en het treinstation Ede Centrum ligt op 175 meter. De gemeente Ede heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €313.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 77% gestegen, van €177.000 naar €313.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 53 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 153, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €297.500. De WOZ-waarde is €313.000, dus de vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €344.958, maar dat is inclusief alle woningtypes. Dit appartement is met €4.648 per m² geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €313.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 77% gestegen, van €177.000 naar €313.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van Atlas Leefomgeving, KCAF en Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Boni ligt op 138 meter, Albert Heijn op 395 meter en Hoogvliet op 456 meter. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit op 240 meter. De huisarts is op 875 meter en de apotheek op 889 meter. Buslijn 3, 808 en 809 stoppen op 146 meter bij Station Ede Centrum, en het treinstation Ede Centrum ligt op 175 meter.
Hoe is de buurt Centrum Ede?
De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 66% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Is er een parkeerplaats?
Ja, er is een parkeerkelder en een parkeerplaats. Dit staat in de kenmerken van de makelaar. De woning ligt in het centrum, dus parkeren is vaak een uitdaging, maar hier is het geregeld.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.648, gebaseerd op de oppervlakte van 64 m² zoals de makelaar opgeeft. De BAG-registratie geeft 65 m² aan. De vraagprijs is €297.500.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Ede, aan de Marktstraat. De makelaar geeft aan dat het in het centrum ligt. Het treinstation Ede Centrum ligt op 175 meter en bushaltes op 146 meter.
