Ranonkellaan 72-2
Bloemenbuurt, Ede
BuurtEen appartement in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Ranonkellaan 72-2 ligt in de Bloemenbuurt, een buurt in Ede-West. Met 2.805 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 300.000 euro is marktconform voor appartementen in Ede.
De woning zelf
Het appartement uit 1955 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. Het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via Domicilie Makelaars Ede.
De buurt
De Bloemenbuurt is een groene buurt waar bewoners elkaar helpen. Een bewoner vertelt: "Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd! En nog steeds word er gezorgd in de buurt." Een ander noemt het "Super leuke gezellige buurt". Met een gemiddelde score van 8,14 uit 5 beoordelingen is de tevredenheid hoog. De buurt Bloemenbuurt heeft 1.312 woningen, waarvan 68% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (428 m) of Albert Heijn (440 m). Basisschool Het Startpunt ligt op 575 m, en de huisartsenpraktijk Veldhuizen op 758 m. Buslijn 1 stopt bij de halte Koekeltse Boslaan op 395 m, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,3 km. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (gebouwd vóór 1970, bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars Ede en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ranonkellaan 72-2, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.688 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 64 m². De woning is een appartement uit 1955 met energielabel C. De prijs is marktconform voor appartementen in Ede.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², maar volgens de BAG-registratie 68 m². Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is C.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd vóór 1970 (1955) en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals SPAR express (428 m) en Albert Heijn (440 m). Basisschool Het Startpunt ligt op 575 m en de huisartsenpraktijk Veldhuizen op 758 m. Buslijn 1 stopt bij de halte Koekeltse Boslaan op 395 m, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,3 km.
Hoe beoordelen bewoners de Bloemenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14 op basis van 5 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super leuke gezellige buurt". Een ander vertelt: "Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd! En nog steeds word er gezorgd in de buurt."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB en industrielawaai 48 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
