Ruigenhoek 7

De woning aan Ruigenhoek 7 in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €260.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in Zuidwijk (€363.457). De mediaanprijs in de buurt is €325.000. Het is dus een scherpe prijs, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1962.

Zuidwijk krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,6. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het rustig, anderen ervaren overlast. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, maar de bereikbaarheid met het OV wordt als matig ervaren.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder zuinig.

De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage (niet vermeld) en het energieverbruik. Het energielabel E geeft aan dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Toermalijn zit op 215 meter, Steven Stemerdingschool op 246 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Vak College Zuidrand (263 m) en Het Praktijkcollege Zuidwijk (482 m) dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.