Onder bod
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruyschstraat ademt de sfeer van het negentiende-eeuwse Amsterdam. De woning uit 1898 heeft een woonoppervlak van 57 m² en is onderdeel van een karakteristiek pand. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €520.000 ligt deze woning 22% onder het buurtgemiddelde van €662.926, wat het een scherpe optie maakt in deze geliefde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Oosterparkbuurt-Noordwest is een levendige en multiculturele wijk, vlak bij het Oosterpark. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert Heijn tot aan de kapper. Ook is het Oosterpark op loopafstand en zijn er voldoende trams en bussen." Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt" en waardeert de rust in de straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en gezinnen. Meer over de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (134 m) of de SPAR (173 m). Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals basisschool OBS Aldoende (147 m) en het Cygnus Gymnasium (319 m). Het Oosterpark is twee straten verder. De binnenstad is met tram of bus snel te bereiken. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via * Schreuders Real Estate * op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een aandachtspunt bij bezichtiging.
Details van deze woning
Ruyschstraat 70-3, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Noordwest
151 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Ruyschstraat 70-3, Amsterdam
De vraagprijs van €520.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€662.926). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €599.005, en woningen worden gemiddeld in 35 dagen verkocht. De prijs is dus scherp, mede doordat het appartement met 57 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m².
Het appartement is gebouwd in 1898, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In de Oosterparkbuurt-Noordwest is 44,7% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakteristieke details hebben, maar vergt vaak ook onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of fundering. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de isolatie is niet bekend.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Oosterparkbuurt-Noordwest is €8.082. Voor dit appartement van 57 m² komt dat neer op €9.123 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat de prijs per m² hoger is door het kleinere oppervlak.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals OBS Aldoende en Cygnus Gymnasium. Het Oosterpark is om de hoek, en er zijn voldoende tram- en bushaltes.
Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 333 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een stedelijk gebied met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners noemen in reviews wel overlast van vuil en containers, maar ervaren de buurt overwegend als prettig.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
