Ruysdaelkade 95A

De vraagprijs van €725.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €768.250 in de Frans Halsbuurt. De gemiddelde prijs per m² is €10.103, wat voor dit appartement van 63 m² neerkomt op circa €11.508 per m². Dat is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een karakteristiek appartement in de Pijp.

De Frans Halsbuurt is een dichtbevolkte, levendige wijk met veel horeca en toeristen. Een bewoner noemt het "drukker met toeristen" en "veel overlast van kroegen en restaurants". De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (9988 adressen per km²) en is zeer stedelijk. Het is een populaire plek voor wie van stadse drukte houdt.

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1893).

Op basis van de oppervlakte van 63 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het appartement aan de Ruysdaelkade in een oud pand uit 1893 is een balkon of tuin niet gebruikelijk, maar het is niet uitgesloten. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte tramrit.

In de Frans Halsbuurt is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge dichtheid. De gemeente Amsterdam hanteert betaald parkeren en een vergunningenstelsel. De advertentie geeft geen informatie over een eigen parkeerplek.