Appartement te koop: San Franciscosingel 10, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenSan Franciscosingel 10

San Franciscosingel 10

Hoge Veld, Den Haag

€ 800.000
Buurt Hoge Veld, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 198m²
26% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 50 dagen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het Wateringse Veld

Dit appartement aan de San Franciscosingel in het Wateringse Veld is met 198 m² lekker ruim. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Hoge Veld

De buurt Hoge Veld is een levendige wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt met vele culturen, ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen.' Een ander noemt het 'een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij'. Wel wordt er opgemerkt dat er de laatste jaren vaker incidenten zijn, zoals schietpartijen, waardoor het 's avonds minder veilig voelt. De buurt heeft een mix van culturen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op twee straten verder) of Lidl (ook om de hoek). Iets verderop vind je SPAR express en nog een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals WSKO St. Jozefbasisschool (op tien minuten lopen) en OBS De Kyckert (iets verder). De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen, zoals parken en restaurants op loopafstand.

Over deze advertentie

De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia, Funda en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 800.000
Prijs per m²€ 4.040

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte200 m²
ObjectoppervlakteKadaster198 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2008

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over San Franciscosingel 10, 'S-Gravenhage

Is €850.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €850.000 ligt boven de mediaanprijs van €789.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €920.800. Met 198 m² komt de prijs per m² uit op €4.293, terwijl het buurtgemiddelde €4.808 per m² is. De prijs is dus marktconform voor een groot appartement met een hoog energielabel.

Hoe veilig is de buurt Hoge Veld?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners over het algemeen tevreden zijn, maar dat er de laatste jaren incidenten met wapens zijn geweest, vooral 's avonds. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 278, maar een exacte vergelijking met andere buurten is niet gegeven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt gunstig af. Dat betekent lagere energiekosten en een beter milieu.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (192 m) en Lidl (252 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, parken en restaurants dichtbij. Het treinstation ligt op 3,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte van 198 m² suggereert ruimte voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras.

8.0
Bewoners geven Hoge Veld een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoge Veld

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.9
Aro Aziz
Gezin · Appartement
15-09-2024
Gezellige buurt met vele culturen

Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.

9.3
Queenie
Alleenwonend · Overig
27-08-2024
Goed

Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig

7.4
E
Gezin
21-10-2023
Hoge Veld

Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.

8.3
Emre Boga
Gezin · tussenwoning
13-10-2023
Prima

Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!

7.0
Femke
08-08-2023
Escamp Hoge Veld

Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt

Statistieken van Hoge Veld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,3k15-25
2,5k25-45
2,4k45-65
81065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen18%
Met kinderen57%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland44%
Europa8%
Buiten Europa49%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €724.833€690.000
Koop per m² €4.576
Huurprijs €1.411 p/m€1.440 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²11%
90-119 m²18%
120-159 m²33%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19453%
1990-201064%
Na 201033%
Energielabels
A+28%
A67%
B2%
C1%
D1%
G1%

Locatie en voorzieningen

San Franciscosingel 10, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
192m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
252m
SPAR express
Oosteinde 70 B
380m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
888m
Jumbo
Vliethof 6
949m
Albert Heijn
Parijsplein 19
1195m
Lidl
Parijsplein 3
1203m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1517m
SPAR express
Leyweg 1486
1546m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
1659m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,6%
Gem. hoogste grondwaterstand70 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand111 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case123 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSan Franciscosingel 10, 'S-Gravenhage
Bekijk