Verkocht onder voorbehoud
Cellesbroek, Kampen
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheerling in Kampen ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met singels en slootjes. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare instap in de koopmarkt. De vraagprijs van €225.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Kampen.
Cellesbroek wordt door bewoners omschreven als een prettige, rustige en kindvriendelijke buurt. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." Een ander noemt het "een leuke buurt waar jong en oud wonen en de meeste elkaar kennen." De buurt telt ruim 6900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische buurt Cellesbroek waar sociale controle en buurtactiviteiten zoals BBQ's gewoon zijn.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool de Wegwijzer zit naast de deur, en basisschool De Mirt op tien minuten lopen. Het treinstation van Kampen is op 2,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Kampen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Vastgoed Nederland, allemaal door makelaar Gerard van Schepen.
Details van deze woning
Scheerling 131, Kampen
Zeer goed · 8 bewoners
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
Jong en oud samen v Gezellige dagen avonden Helpende hand
Wonen in de wijk Cellesbroek is een geweldige ervaring. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en begroeten, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. De nabijheid van groene parken en speelfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De regelmatige buurtactiviteiten en markten zorgen voor een levendige en gezellige ambiance, waardoor het altijd een plezier is om thuis te komen in Cellesbroek.
Gegevens uit Cellesbroek
Gegevens uit Cellesbroek
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Scheerling 131, Kampen
Ja, de vraagprijs ligt 37% onder het gemiddelde van €357.731 in de buurt, maar het appartement is met 53 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is niet opgegeven, maar gezien de lagere totale prijs is het een betaalbare optie in Cellesbroek.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten dan bij zuinigere labels. In de buurt heeft 46% van de koopwoningen label C, en slechts 15% heeft label A of beter. Het is goed om rekening te houden met energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Cellesbroek wordt door bewoners gewaardeerd als rustig, kindvriendelijk en sociaal. Er is een actieve buurtapp en er worden regelmatig buurtborrels en BBQ's georganiseerd. Wel wordt opgemerkt dat het groenonderhoud beter kan en dat er te hard wordt gereden op de Silene. De buurt heeft veel groen met slootjes en singels.
Ja, basisschool de Wegwijzer zit op 134 meter, en basisschool De Mirt op 494 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Voor boodschappen zijn Jumbo en Lidl beide op 412 meter, en Albert Heijn op 641 meter. Het centrum van Kampen is op fietsafstand.
In de buurt staan op dit moment 13 koopwoningen te koop, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €357.731, maar de prijzen variëren van €215.000 tot €495.000. Dit appartement is met €225.000 een van de goedkopere opties.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Cellesbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
