Scheldekade 32-102

De woning aan Scheldekade 32-102 in Breskens heeft energielabel A.

De vraagprijs van €499.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€591.481) en is iets boven de mediaan (€464.000). Met 125 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €3.996, wat onder het buurtgemiddelde van €4.549 ligt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement.

Breskens is een rustige kustplaats met 4.280 inwoners. De bevolking is relatief oud: 34% is 65+. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (820) en huishoudens met kinderen (535). De omgevingsadressendichtheid is laag (828), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkt en huisarts zijn op loopafstand.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 11,1% van de woningen label A of beter. Dit label duidt op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 748 meter. Verderop liggen Basisschool De Meerstromen (4,4 km) en De Molenkreek (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 11,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 44,3 km afstand, dus de auto is vaak nodig voor lange reizen. Voor dagelijkse boodschappen en lokale voorzieningen is lopen of fietsen goed mogelijk.

In de buurt werden afgelopen periode 49 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 100 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel. Het appartement is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.