Nieuwbouwappartement in het centrum van Spijkenisse
Dit appartement op de zesde woonlaag van een portiekflat is onderdeel van een nieuwbouwproject. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de precieze opleverdatum onbekend is. Met een vraagprijs van € 384.500 zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Nissewaard, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 424.440 ligt. Het energielabel A+++ is een zuinig label.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 178 m³. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en verwarmd met muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. De ligging wordt omschreven als in het centrum en in een woonwijk.
Centrum-Zuid, een levendige buurt
Met ruim 2.100 inwoners is dit een gemêleerde buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer over de veiligheid en noemt "veel hangjongeren" en zwerfafval. De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 441 meter of Dirk op 545 meter. Voor schoolgaande kinderen is obs De Piramide, locatie Groenewoud op 605 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 617 meter. Huisartsenpraktijk City Plaza zit op 381 meter en de Service Apotheek City Plaza op 370 meter. Het ziekenhuis ligt op 315 meter. Het metrostation Spijkenisse Centrum is op 183 meter met lijnen 8, C en D. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 120, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 384.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt Centrum-Zuid is € 424.440 en de mediaan ligt op € 415.000. De prijs per vierkante meter is € 5.826, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 178 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en verwarmd met muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
Ja, volgens de makelaar is er een garage mogelijk en is er een parkeerkelder. De woning ligt op de zesde woonlaag van een portiekflat. De ligging wordt omschreven als in het centrum en in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is, met muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 19 dB en van vliegverkeer 29 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 441 meter en Dirk op 545 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 725 meter, een Jumbo op 787 meter en een Aldi op 1.241 meter. In totaal zijn er 24 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 128 meter zit de bushalte Spijkenisse, Metro Centrum met lijnen 84, 87, 104, 105, 115, 116, 204, 205, 281, 285, 403, 404, 803, 825, 902 en 903. Het metrostation Spijkenisse Centrum is op 183 meter met lijnen 8, C en D. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 9.939 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritisch over de veiligheid en noemt "veel hangjongeren" en zwerfafval.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
