Een nieuw appartement op de 14e verdieping
Dit appartement aan het Schepenpad 228 ligt in het centrum van Spijkenisse, op een van de hogere woonlagen van een portiekflat. Met een vraagprijs van 390.000 euro zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Nissewaard, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 424.440 euro ligt.
Een woning met drie kamers en een warmtepomp
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. De woonoppervlakte is 66 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Leven in Centrum-Zuid
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer: "Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig." De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 454 meter of de Dirk op 556 meter. Voor schoolgaande kinderen is obs De Piramide, locatie Groenewoud op 593 meter, en o.s.g. De Ring van Putten op 608 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in City Plaza, op een paar honderd meter. Het metrostation Spijkenisse Centrum is op 181 meter, met metro's C en D. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op bijna 10 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico's op dit adres
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 228, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 390.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 424.440 euro voor koopwoningen in de buurt Centrum-Zuid. De prijs per vierkante meter is 5.909 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 66 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de 14e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter. Het is een portiekflat, volledig geïsoleerd, met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB en vliegverkeer 29 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 454 meter en de Dirk op 556 meter. De huisarts en apotheek zitten in City Plaza, op ongeveer 400 meter. Basisschool obs De Piramide is op 593 meter en het metrostation Spijkenisse Centrum op 181 meter, met metro's C en D.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun omgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families", terwijl een ander kritisch is over de veiligheid. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
