Nieuw appartement op de twaalfde woonlaag
Dit gloednieuwe appartement op Schepenpad 214 ligt in het centrum van Spijkenisse, in een woonwijk. Het is een portiekflat op de twaalfde woonlaag, met een woonoppervlakte van 66 vierkante meter. De vraagprijs is 386.500 euro. Het appartement wordt aangeboden voor 5.856 euro per vierkante meter, vergelijkbaar met appartementen in Nissewaard.
Indeling en energie
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en wordt sinds eind november 2025 aangeboden.
Centrum-Zuid
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt in het centrum van Spijkenisse. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid, maar prijst de groene omgeving. De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 455 meter of Dirk op 557 meter. Basisschool obs De Piramide, locatie Groenewoud, ligt op 588 meter en het voortgezet onderwijs op o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 400 meter. Het ziekenhuis Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter. Metrostation Spijkenisse Centrum is op 174 meter, met metro lijnen 8, C en D. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 214, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 386.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.856 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum-Zuid ligt op 424.440 euro, maar dat is inclusief andere woningtypen. Een oordeel over de prijs is niet te geven zonder verdere vergelijking.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de twaalfde woonlaag van een portiekflat. De woning is nieuwbouw en heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter. De inhoud is 198 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar dit is nieuwbouw.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen in de woning zelf. Het appartement ligt in het centrum, dus enig omgevingsgeluid is te verwachten.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er kans is op verzakking, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 455 meter en Dirk op 557 meter. Basisschool obs De Piramide, locatie Groenewoud, zit op 588 meter en het voortgezet onderwijs op o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. Huisartsenpraktijk City Plaza en Service Apotheek City Plaza zitten op ongeveer 400 meter. Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 174 meter, met metro lijnen 8, C en D. Busstation Spijkenisse, Metro Centrum is op 115 meter met meerdere buslijnen, waaronder 84, 87, 104 en 105. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 9,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritisch over de veiligheid en noemt hangjongeren en zwerfafval, maar prijst de groene omgeving. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is dat gegeven niet bekend. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, staan wel in de advertentie. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
