Nieuwbouwappartement op de negende woonlaag
Dit appartement aan het Schepenpad 160 ligt in het centrum van Spijkenisse, in een woonwijk. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet bekend uit welk jaar de woning precies stamt. De vraagprijs is 382.000 euro. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Nissewaard.
Drie kamers, twee slaapkamers, één badkamer
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de negende woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud is 198 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Centrum-Zuid: een gemengde buurt
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 45 procent. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer en spreekt over "een verwaarloosde en criminele omgeving", al zegt diezelfde bewoner dat de omgeving "wel mooi groen en nabij de oude maas" is. De buurt Centrum-Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 455 meter en Dirk op 557 meter. Voor schoolgaande kinderen is obs De Piramide, locatie Groenewoud op 588 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. Huisartsenpraktijk City Plaza zit op 392 meter en Service Apotheek City Plaza BV op 382 meter. Het ziekenhuis, Spijkenisse Medisch Centrum, ligt op 305 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Spijkenisse, Metro Centrum op 115 meter, met buslijnen 84, 87, 104, 105, 115, 116, 204, 205, 281, 285, 403, 404, 803, 825, 902 en 903. Metrolijn C en D stoppen op 174 meter bij Spijkenisse Centrum. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder 24 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het huidige overstromingsrisico. Het overstromingsrisico in 2050 is laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ooms Makelaars Spijkenisse.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 160, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 382.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.788 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++. Een oordeel over de prijs wordt hier niet gegeven.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 66 vierkante meter en de inhoud 198 kubieke meter. De woning ligt op de negende woonlaag en heeft volgens de makelaar volledige isolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 455 meter en Dirk op 557 meter. Huisartsenpraktijk City Plaza is op 392 meter en de apotheek op 382 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Spijkenisse, Metro Centrum op 115 meter met diverse buslijnen, en metrolijn C en D stoppen op 174 meter.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 45 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het een fijne woonwijk voor families, een ander is kritisch over de veiligheid. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
