Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamsedijk zit midden in de levendige Stadsdriehoek. Het is een plek waar de stad altijd om je heen is, met de Markthal en de kubuswoningen op loopafstand. Het appartement uit 1952 heeft een energielabel C en is met 61 m² een compacte woning in een populaire buurt. De vraagprijs van €335.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en culturele plekken. Het is een dichte stadswijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar er is ook aandacht voor overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook is er een AH to go vlakbij. In de buurt vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (naast de deur) en de Rotterdamse Schoolvereniging (om de hoek). Het Erasmiaans Gymnasium is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hospa Real Estate. De prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een interessante optie maakt.
Details van deze woning
Schiedamsedijk 70B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Schiedamsedijk 70B, Rotterdam
De woning aan Schiedamsedijk 70B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €335.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met ongeveer €5.491 relatief laag voor de Stadsdriehoek. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Rotterdam.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen in tien minuten. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving. De buurt is zeer goed bereikbaar met het OV, mede door de centrale ligging.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 7800) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig en soms druk. Bewoners waarderen de locatie, maar er kan overlast zijn van horeca en straatdealers.
In de Stadsdriehoek is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn een plek te vinden. De woning heeft geen eigen parkeerplaats. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Rotterdam, maar de wachtlijsten kunnen lang zijn. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een appartement uit 1952. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (op 200 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (op 266 meter). Ook het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op ongeveer 1 km. De buurt heeft voldoende onderwijsvoorzieningen.
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 91 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
