Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de charme van 1933. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, met hoge plafonds en royale kamers. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €470.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de extra ruimte verklaart dat.
Bergpolder is een levendige wijk in Rotterdam-Noord, waar gentrificatie zichtbaar is. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,5. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals OBS de Blijberg en Dominicus, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Grafisch Lyceum, zit ook in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Details van deze woning
Schieweg 184C03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Schieweg 184C03, Rotterdam
De woning aan Schieweg 184C03 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt ongeveer 25% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). Wel is het appartement met 105 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is met €4.476 iets lager dan het gemiddelde van €5.080 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In Bergpolder heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
In Bergpolder zijn in de meest recente cijfers 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt is divers en heeft zowel rustige als levendige plekken. Bewoners noemen de buurt overwegend rustig, al is er verschil in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners. Het is aan te raden om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS supermarkt zit op 337 meter, om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus iets verder weg. Parken en restaurants zijn binnen 300 meter te vinden.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De woningmarkt in de buurt is actief: er zijn 61 koopwoningen beschikbaar en er zijn 185 woningen verkocht in de afgelopen periode.
Bergpolder telt ongeveer 8.245 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.435) en relatief weinig gezinnen met kinderen (650). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (4.515 inwoners). De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid van 5.956 adressen per km².
6 woningen in de buurt Bergpolder
