Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 91 vierkante meter woonoppervlakte en een bouwjaar van 1933 heeft het de kenmerkende hoge plafonds en royale kamers van die tijd. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,5. De buurt Bergpolder telt ruim 8.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemengd: van studenten tot gezinnen, en van yuppen tot asielzoekers.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express om de hoek of loop je twee straten verder naar de PLUS. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar OBS de Blijberg, op vijf minuten lopen, of naar basisschool Dominicus. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Schieweg 231A03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Schieweg 231A03, Rotterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). De mediaanprijs in de buurt is €350.000. Dit appartement is met 91 m² wel groter dan het gemiddelde (78 m²) en heeft een gunstige ligging. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om een premium te betalen voor de locatie en het formaat.
Bergpolder wordt omschreven als een rustige buurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Je merkt wel duidelijk een verschil in levensstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend." De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Wel zijn veel huizen oud en kunnen ze onderhoud nodig hebben.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Rotterdam.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (423 m), PLUS (490 m) en Albert Heijn (634 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS de Blijberg (312 m) en Dominicus (408 m). Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
Het appartement is gebouwd in 1933, dus bijna 90 jaar oud. In Bergpolder is 87% van de woningen gebouwd voor 1945. Oude woningen kunnen te maken hebben met vocht, tocht en verouderde installaties. Een bewoner klaagt: "Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig.
In de buurt heeft 57% van de woningen een energielabel D of lager, en slechts 5,7% heeft label A. Oude woningen uit 1933 hebben vaak slechte isolatie, wat kan leiden tot hoge stookkosten. Vraag de verkoper naar het energielabel.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt op zichzelf niet alles, omdat het afhangt van de bevolkingsomvang en het type delicten. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en "harmonieus", maar een ander spreekt van "onvriendelijke buurt". Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen en het veiligheidsgevoel te ervaren.
6 woningen in de buurt Bergpolder
