Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Het bouwjaar 1928 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en royale kamers. Met 68 m² woonoppervlak is het een fijne basis voor wie wil wonen in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €250.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €376.357. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt Bergpolder kent een mix van bewoners: veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (206 m) of de Aldi (222 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Imelda (313 m) en De Margriet (406 m) vlakbij. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Montessori Mavo op loopafstand (223 m). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken en restaurants op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Schieweg 5B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
92 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Schieweg 5B, Rotterdam
De woning aan Schieweg 5B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357) en ook onder de mediaan (€350.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €370.012. Dit appartement is dus aan de lage kant geprijsd, mogelijk vanwege het energielabel C en het bouwjaar 1928. Het is een scherpe instap in een populaire wijk.
Bergpolder is een gemengde buurt met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5956) en veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn 5 beoordelingen met een gemiddelde score van 6,54.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In Bergpolder heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1928.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 206 m, Aldi op 222 m, PLUS op 461 m en Dirk op 650 m. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Imelda op 313 m, De Margriet op 406 m, en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo op 223 m. Alles is goed bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en wordt over het algemeen als veilig ervaren, al geven sommige reviews aan dat er verschillen zijn in leefstijl. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bergpolder is 52 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag goed is. Dit appartement is met een prijs van €250.000 waarschijnlijk snel verkocht, gezien het prijsverschil met het buurtgemiddelde.
6 woningen in de buurt Bergpolder
