Schoutenstraat 49

De woning aan Schoutenstraat 49 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €775.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.194.000). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 108 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 196 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een woning in deze gewilde buurt.

Waalsdorp is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven het gemiddeld een 8,4 en noemen het 'een hele fijne buurt met gezellige mensen'. Er is een speeltuin in de buurt en het is er vaak schoon. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Den Haag.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (673 m) en SPAR (861 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en Bloemcampschool op ongeveer 3 km afstand, en voortgezet onderwijs zoals Corbulo Tech & Design College. Het station ligt op 2,8 km.

In Waalsdorp zijn in de meest recente cijfers 116 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat de buurt 'bijna altijd schoon en hygiënisch' is, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 24 dagen verkocht. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.