4 uur geleden ontdekt
Boulevard Midden, Zandvoort
Bekijk buurtDit appartement aan het Schuitengat ligt in de buurt Boulevard Midden, vlak bij het strand en de zee. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €450.000 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €563.478, wat het een scherpe prijs maakt voor deze plek. Het is een van de appartementen in Zandvoort die nu te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het appartement is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Met 630 inwoners is Boulevard Midden een kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen: 37% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het is een rustige plek, al is het aantal misdrijven met 103 per jaar relatief hoog voor zo'n kleine buurt. Meer over de buurt Boulevard Midden.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Dekamarkt op 461 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 657 meter en de Zandvoortse Apotheek op 364 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 290 meter, en bushaltes met lijnen 81, 84 en 341 zijn op 207 meter. De gemeente Zandvoort heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hamer & Ran Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Schuitengat 37, Zandvoort
De vraagprijs is €450.000. Dat is ongeveer 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €563.478 in de buurt Boulevard Midden. De mediaanprijs in de buurt is €440.000, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is €6.338, terwijl het buurtgemiddelde €8.109 per m² is.
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor funderingsproblemen.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (400 m) en Dekamarkt (461 m) voor boodschappen. Basisscholen zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen op 520 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 657 meter en de apotheek op 364 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 290 meter.
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Koper-Passerel/Station op 207 meter, met buslijnen 81, 84 en 341. Ook Zandvoort, Zandvoort Station (260 m) en Zandvoort, Badhuisplein (299 m) zijn dichtbij. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 290 meter.
De buurt heeft 630 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (64%). Er zijn relatief weinig kinderen: 9% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 65% uit koopwoningen en 4% uit eengezinswoningen.
Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het gaat hier om een beoordeling van de gemeente, niet specifiek van deze buurt.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.478 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.109 | – |
| Huurprijs | €2.267 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Schuitengat 37, Zandvoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
