Een appartement met zeezicht in Zandvoort
Dit appartement aan de Jacob van Heemskerckstraat 49 ligt in de buurt Boulevard Noord, op de tweede woonlaag van een galerijflat. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor een appartement in Zandvoort, zeker als je kijkt naar de prijs per vierkante meter van 5.769 euro. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel C. Het is een van de appartementen in Zandvoort die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een galerijflat met drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter, terwijl de makelaar 78 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een balkon en een garagebox, en is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 266 euro per maand.
Boulevard Noord
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. De buurt Boulevard Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat past bij het hoge aantal eenpersoonshuishoudens. Een bewoner van de wijk geeft de leefomgeving een 7,88 en noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid". Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 616 meter of Dekamarkt op 715 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool. De huisarts zit op 667 meter en de apotheek op 586 meter. De bushalte Zandvoort, Koper-Passerel/Station ligt op 135 meter met lijnen 81, 84 en 341, en het treinstation Zandvoort aan Zee is op 237 meter. De gemeente Zandvoort biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Heemskerckstraat 49, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.769 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 78 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een appartement in een galerijflat uit 1962 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon en een garagebox. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter, terwijl de makelaar 78 vierkante meter opgeeft.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 266 euro per maand. De woning is in volle eigendom en heeft blokverwarming. Verder is er dubbel glas aanwezig volgens de makelaar.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 22 dB Lden, vliegverkeer 40 dB Lden en industriegeluid 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 616 meter en Dekamarkt op 715 meter. Verder zijn er Vomar op 1,4 kilometer en SPAR op 3,7 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vier supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Koper-Passerel/Station op 135 meter, met lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 237 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Een bewoner van de wijk geeft de leefomgeving een 7,88 en zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling en gaat over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en zeezicht. Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat.
