Appartement te koop: Jacob van Heemskerckstraat 49, Zandvoort
KopenZandvoortAppartementenJacob van Heemskerckstraat 49

Jacob van Heemskerckstraat 49

Boulevard Noord, Zandvoort

€ 475.000
Buurt Boulevard Noord, ZandvoortBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Appartement met zeezicht in Zandvoort

Dit appartement aan de Jacob van Heemskerckstraat 49 in Zandvoort ademt de sfeer van de kust. Met 71 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis voor wie van strand en duinen houdt. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement in deze populaire badplaats. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zandvoort.

Buurt Boulevard Noord

De buurt Boulevard Noord is een rustige woonwijk vlak achter de duinen. Het is een gemengde buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Dekamarkt liggen om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op loopafstand. Het treinstation van Zandvoort is tien minuten lopen, en het strand is vlakbij. De gemeente Zandvoort biedt een compleet kustleven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 6.690

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte78 m²
ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1962

Veelgestelde vragen

Over Jacob van Heemskerckstraat 49, Zandvoort

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 voor een appartement van 71 m² in Zandvoort is marktconform. De prijs per m² ligt rond de €6.690, wat gebruikelijk is voor deze kustplaats. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1962.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het treinstation van Zandvoort ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Haarlem en Amsterdam. De auto is ook een optie, maar snelwegen worden niet in de advertentie genoemd.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (616 m) of Dekamarkt (715 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool. Het strand en de boulevard zijn vlakbij.

Hoe is de buurt Boulevard Noord?

Boulevard Noord is een rustige woonwijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar is niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is geregistreerd in EP-Online. De exacte isolatie en installaties zijn niet bekend uit de advertentie.

Is er een tuin of balkon bij dit appartement?

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is een appartement, dus buitenruimte is niet gegarandeerd. Voor specifieke details kun je de makelaar raadplegen.

7.9
Bewoners geven Zandvoort Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
83015-25
1,8k25-45
2,3k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €609.786€606.857
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.625 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-19906%
1990-201053%
Na 201041%
Energielabels
A+14%
A28%
B8%
C26%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Jacob van Heemskerckstraat 49, Zandvoort

Albert Heijn
Grote Krocht 1
616m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
715m
Vomar
Celsiusstraat 192
1369m
SPAR
Zeeweg 64
3672m
Dekamarkt
Ramplaan 51
5129m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5447m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5636m
Vomar
Stephensonstraat 50
5845m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
5974m
Aldi
Menno Simonszplein 3
6042m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1962
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,42 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving387 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJacob van Heemskerckstraat 49, Zandvoort
Bekijk