Sesterlaan 1G
Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
BuurtEen appartement in Hoenderbos-Velmolen
Dit appartement aan de Sesterlaan 1G in Uden ligt in de buurt Hoenderbos-Velmolen, een wijk met ruim 5.000 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €670.375. De woning uit 2004 heeft een woonoppervlak van 106 m², wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. De appartementen in Maashorst laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlak van 106 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgegeven.
Leven in Hoenderbos-Velmolen
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Hoenderbos-Velmolen heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 160 meter, om de hoek dus. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel zijn beide op 504 meter te vinden. De apotheek Uden-Zuid zit op 365 meter, de huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer. Bushalte Uden, Velmolenweg met lijnen 305, 306 en 605 ligt op 293 meter. Het treinstation in Oss is 14,7 kilometer verderop. De gemeente Maashorst heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sesterlaan 1G, Uden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €595.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €670.375. De prijs per vierkante meter is €5.613 op basis van het woonoppervlak van 106 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.359 per m².
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 106 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 2004, maar daar is geen label aan te koppelen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit op 46 dB Lden en industrie op 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 160 meter, dus naast de deur. Op ongeveer een kilometer vind je Jumbo en nog een PLUS. Albert Heijn zit op 1,3 kilometer en SPAR express op 1,3 kilometer. Er zijn in totaal 12 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Uden, Velmolenweg ligt op 293 meter en wordt bediend door lijnen 305, 306 en 605. Op een kilometer afstand zijn de haltes Uden, Losplaats en Uden, Volkelseweg met lijn 91. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss op 14,7 kilometer.
Wat voor buurt is Hoenderbos-Velmolen?
Hoenderbos-Velmolen heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". Een ander noemt het "Gemoedelijk".
