Gording 76
Eikenheuvel, Maashorst
BuurtEen ruime tussenwoning in Eikenheuvel
Deze tussenwoning aan de Gording 76 in Uden ligt in de wijk Eikenheuvel, een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 221 m² is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van € 675.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze omgeving. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Maashorst.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 632 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 171 m², terwijl de makelaar 173 m² opgeeft.
Eikenheuvel
Met 695 inwoners is Eikenheuvel een kleine, overzichtelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Eikenheuvel ligt op loopafstand van een park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder PLUS op 805 meter en Albert Heijn op 1035 meter. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen beide op 417 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medipark, Praktijk van de Laar op 1,8 km, en de apotheek Uden-Zuid op 858 meter. Buslijnen 305, 306 en 605 stoppen bij halte Uden, Velmolenweg op 786 meter. Het treinstation Oss ligt op 14,3 km. De gemeente Maashorst heeft verder diverse voorzieningen. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een geluidsbelasting van 56 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Esser Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gording 76, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 675.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 173 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 3.902 per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 632 m³. Het is een eengezinswoning met een perceel van 221 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen ongeveer een kilometer liggen twee PLUS-supermarkten (op 805 en 1010 meter) en een Albert Heijn op 1035 meter. Ook zijn er een Jumbo en Ekoplaza op iets meer dan een kilometer afstand.
Hoe is de buurt Eikenheuvel?
Eikenheuvel is een kleine buurt met 695 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Uden geven hun omgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss, op 14,3 kilometer afstand. Er zijn bushaltes op ongeveer 800 meter met lijnen 305, 306 en 605.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
