Odiliastraat 48
Centrum, Maashorst
BuurtAppartement in het centrum van Uden
Dit appartement aan de Odiliastraat 48 ligt midden in het centrum van Uden, waar je de levendigheid van de stad direct om de hoek hebt. Het is een ruime woning van 108 m² uit 1997, met energielabel C. De vraagprijs van €509.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Maashorst, maar dat past bij de centrale ligging en het formaat.
Buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,77. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "gemoedelijk". In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (1385) en ouderen (1500 van de 3420 inwoners zijn 65+). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2439), wat past bij een stedelijk centrum.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, Ekoplaza of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Klimboom (343 m) en Kindcentrum Aventurijn (389 m), en het Udens College (183 m) voor voortgezet onderwijs. Ook de huisarts (0,8 km) en apotheek zitten dichtbij. De gemeente Maashorst biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Odiliastraat 48, Uden
Is €509.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €509.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.500) en ook boven de mediaan (€435.000). Wel is dit appartement met 108 m² groter dan het gemiddelde (91 m²) en heeft het energielabel C. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, variërend van €280.000 tot €598.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de centrale ligging en het formaat.
Hoe is de buurt Centrum in Uden om in te wonen?
De buurt Centrum krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,77. Ze waarderen de gemoedelijke sfeer en de nabijheid van winkels en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en is stedelijk met een hoge dichtheid. Er zijn voldoende parkeergelegenheden en groen in de omgeving.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je Lidl, Ekoplaza, Aldi en Albert Heijn. Ook PLUS is op 735 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen als De Klimboom (343 m) en Kindcentrum Aventurijn (389 m), en het Udens College (183 m) voor vmbo. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs van €509.000 gedeeld door 108 m² komt neer op ongeveer €4.713 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.832. De prijs per m² ligt dus iets onder het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is hoger door de grotere oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 20% label A+. Label C is dus minder zuinig dan gemiddeld in de buurt, maar nog steeds acceptabel. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar geen extreme bedragen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.
