Runmolen 44
Zoggel, Maashorst
BuurtEen ruim appartement in Uden
Dit appartement aan de Runmolen in Uden is een verrassing: met 131 m² woonoppervlak biedt het de ruimte van een eengezinswoning, maar dan in een appartementencomplex uit 2008. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan nog maar twee andere koopwoningen te koop, en de gemiddelde prijs ligt rond de €460.000. Bekijk ook andere appartementen in Maashorst om een beeld te krijgen.
Buurt Zoggel
De woning ligt in de buurt Zoggel, een wijk in Uden met ruim 3600 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. De buurt is redelijk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1804 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 423 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel, beide op 520 meter. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bernheze Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Runmolen 44, Uden
Is €700.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€551.810) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €460.000. Het appartement is met 131 m² wel groter dan het gemiddelde (117 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, wat de markt krap maakt.
Hoe is de buurt Zoggel om in te wonen?
Zoggel is een gemengde wijk met veel 45-plussers en gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen (74%), en 57% is koop. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1804. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is 135, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A of A+, dus dit appartement scoort goed. Het bouwjaar 2008 draagt bij aan de goede isolatie en moderne installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen beide op 520 meter. Ook Basisschool Vindingrijk is dichtbij (585 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 1,7 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,7 km afstand. Dat is relatief ver, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen. Uden heeft wel goede busverbindingen naar omliggende steden.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 2008?
Een appartement uit 2008 is relatief modern, dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak of installaties is nog niet aan de orde. Wel is het verstandig om de staat van de keuken, badkamer en cv-ketel te controleren. Het energielabel A duidt op goede isolatie, wat bijdraagt aan lage onderhoudskosten.
