Een appartement met karakter aan de Singel
Dit appartement aan de Singel 58 in Vlissingen ligt in de buurt Stadhuisplein e.o., een levendige plek in de binnenstad. Met een vraagprijs van €219.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Vlissingen.
De woning zelf
Het appartement uit 1956 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin, dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €143 per maand.
Stadhuisplein e.o.
Met 740 inwoners is dit een compacte buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Stadhuisplein e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, al is dat oordeel gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het "goed overdag, niet leefbaar snachts" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 452 meter of de Albert Heijn op 508 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Archipelschool De Branding op 344 meter. De huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen zit om de hoek, net als de BENU Apotheek. Buslijnen 56 en 58 stoppen op 185 meter bij de halte Badhuisstraat. Het treinstation Vlissingen ligt op 2,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Vlissingen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €225.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 67%, van €135.000 naar €225.000. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M2 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singel 58, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €219.000 ligt 3% onder de WOZ-waarde van €225.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een officiële taxatie op een peildatum.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. Daarnaast is er een achtertuin en bedraagt de inhoud 281 m³.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1956, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 452 meter en de Albert Heijn op 508 meter. Basisscholen zoals Archipelschool De Branding en RK Basisschool St. Jozef liggen op respectievelijk 344 en 467 meter. De huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen is op 257 meter, en de BENU Apotheek op 244 meter. Het ziekenhuis ligt op 299 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Badhuisstraat op 185 meter, waar buslijnen 56 en 58 stoppen. Ook de haltes Ziekenhuis en Scheldestraat zijn binnen 404 meter bereikbaar. Het treinstation Vlissingen ligt op ongeveer 2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander zegt dat het "goed overdag, niet leefbaar snachts" is. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label C is een middenklasse label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is €219.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m². Dat komt neer op €2.882 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.061 per m², dus dit appartement ligt daar flink onder.
