Singel 237
Scheldestraat en omgeving, Vlissingen
BuurtEen appartement met karakter in Vlissingen
Aan de Singel in Vlissingen staat dit appartement uit 1957, een woning met een eigen verhaal. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, die volgens de makelaar 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 vierkante meter. De vraagprijs van 209.000 euro ligt daarmee op 3.603 euro per vierkante meter, een prijs die je voor appartementen in Vlissingen niet overal ziet. Het is een scherpe prijs voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in de stad.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 186 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 35 vierkante meter op het noorden, met bergruimte van 12 vierkante meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en dakisolatie, en is er een hr-ketel voor de verwarming. Het energielabel is C.
Leven in Scheldestraat e.o.
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Scheldestraat e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 183 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 577 meter, of bij Jumbo en Lidl op 629 meter. Voor kinderen is er basisschool Archipelschool De Branding op 490 meter, en de huisartsenpraktijk M. Hamelink zit op 522 meter. De apotheek BENU is op 760 meter te vinden. Met buslijn 56 vanaf de P. Krugerstraat op 204 meter ben je snel onderweg, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder een ziekenhuis op 840 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1957 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VO Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Singel 237, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Singel?
De vraagprijs is 209.000 euro. Met een woonoppervlak van 58 vierkante meter komt dat neer op 3.603 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 2.539 euro per vierkante meter, maar daar zit ook een groter gemiddeld oppervlak van 105 vierkante meter bij.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 186 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 35 vierkante meter op het noorden, met bergruimte van 12 vierkante meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en dakisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de hand zijn, maar het is niet een zeer zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en dakisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de fundering van dit appartement?
De risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 577 meter, Jumbo en Lidl op 629 meter. Basisschool Archipelschool De Branding is op 490 meter, en de huisartsenpraktijk M. Hamelink op 522 meter. De apotheek BENU is op 760 meter. Buslijn 56 stopt op 204 meter bij de P. Krugerstraat, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Scheldestraat e.o. om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
