Een ruim appartement met vrij uitzicht
Dit appartement uit 2020 ligt in de wijk Weidevenne, in de buurt Europa. Met 147 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over vier kamers en drie slaapkamers. De vraagprijs van €825.000 ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Purmerend.
Wat je krijgt voor je geld
De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een dakterras. Er is een parkeerplaats bij het appartement. Het is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en de hele vloer heeft vloerverwarming. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €259,34 per maand.
Leven in Europa
Met ruim 5.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. De buurt Europa heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 475 meter, of bij Aldi op 825 meter. Basisschool Weidevogels zit op 433 meter, en er is ook speciaal basisonderwijs op 308 meter. De huisarts zit op 561 meter, de apotheek op 516 meter. Bushaltes zijn dichtbij: halte Vuurtorengracht op 171 meter met lijnen 101, 102 en 308. Treinstation Purmerend ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €672.000, met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 23% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 90% gestegen, van €353.000 naar €672.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kocken Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singelbuurt 77, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €672.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €825.000 ligt 23% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 90% gestegen, van €353.000 naar €672.000.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag en heeft een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 148 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 147 vierkante meter. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en de hele vloer heeft vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €259,34 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is wat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het wonen in de buurt Europa?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". De buurt heeft ruim 5.500 inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 475 meter, Aldi op 825 meter. Basisschool Weidevogels is op 433 meter, en er is ook speciaal basisonderwijs op 308 meter. De huisarts zit op 561 meter, de apotheek op 516 meter. Treinstation Purmerend ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Vuurtorengracht op 171 meter, met lijnen 101, 102 en 308. Ook halte Sluisbrug op 240 meter en Tramplein op 260 meter zijn dichtbij. Treinstation Purmerend ligt op 1,9 kilometer. De buslijnen verbinden met omliggende plaatsen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of water?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
