Een royale hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Singelbuurt 22 staat in de wijk Weidevenne, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlak van 188 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is €850.000. Ter vergelijking: hoekwoningen in Purmerend hebben uiteenlopende prijzen.
Een woning met zes kamers en vier slaapkamers
De woning uit 2018 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en een inhoud van 665 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 188 m² op, terwijl de BAG-registratie 190 m² vermeldt. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Europa: een buurt met voorzieningen en een fijne sfeer
Met ruim 5.500 inwoners is Europa een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. De buurt Europa heeft een jong karakter, met veel woningen van na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 487 meter, of bij de Aldi en Dekamarkt op ongeveer 850 meter. Basisschool Weidevogels zit op 480 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn op loopafstand. De bushaltes Purmerend, Sluisbrug en Vuurtorengracht liggen op 195 en 213 meter, met lijnen 67, 101, 102 en 308. Het treinstation Purmerend ligt op ruim een kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,75 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €845.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €481.000 naar €845.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singelbuurt 22, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €845.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €850.000 ligt daar 1% boven. Dat betekent dat de vraagprijs vrijwel gelijk is aan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €481.000 naar €845.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De inhoud is 665 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 188 m² op, terwijl de BAG-registratie 190 m² vermeldt. Het bouwjaar is 2018, dus de woning is relatief nieuw. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zuinig is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar de ondergrond is veen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 487 meter, en de Aldi en Dekamarkt op ongeveer 850 meter. Basisschool Weidevogels is op 480 meter, en de huisarts en apotheek zijn op ongeveer 550 meter. Er zijn meerdere bushaltes binnen 300 meter, met lijnen 67, 101, 102 en 308. Het treinstation Purmerend ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Europa om in te wonen?
Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". De buurt heeft ruim 5.500 inwoners, waarvan veel gezinnen.
Wat is het overstromingsrisico en de wateroverlast?
Het overstromingsrisico op dit adres is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Deze risico's hebben betrekking op de omgeving.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Purmerend, Sluisbrug op 195 meter en Purmerend, Vuurtorengracht op 213 meter. Daar stoppen de lijnen 67, 101, 102 en 308. Het treinstation Purmerend ligt op 1.086 meter, dus op ongeveer tien minuten lopen. De data vermeldt geen bestemmingen of reistijden.
Waarom staat er geen tuin of balkon in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om die gegevens aan te vullen, maar op het moment van schrijven zijn ze niet beschikbaar.
